Annatko kiinteistölle sen ansaitseman huomion?

Asuinkiinteistö ei ole vain ”talo”. Se hengittää, sillä on lämmönsäätelyjärjestelmä, sen silmät tuikkivat valoa, sillä on aivot ja paljon muuta. Liian usein ajatellaan, että omassa talossa ei ole huollettavaa tekniikkaa. Todellisuudessa jokaisessa suomalaisessa kiinteistössä on lämmitys, sähköt, ilmanvaihto ja usein myös lämmitysautomaatio. Ne kaikki tarvitsevat huoltoa. Näillä kaikilla järjestelmillä on oma elinkaarensa samalla tavalla kuin…

Onko aurinkosähkö kiinteistösijoittajan uusi rahasampo?

Keskustelu uusiutuvista energiantuotantomuodoista käy kuumana. Vaikka uusista energianlähteistä toivotaan planeetan pelastajaa, taloudellisesti ne eivät vielä ole pystyneet kilpailemaan perinteisten tuotantomuotojen kanssa. Olisiko aurinkosähkössä kuitenkin potentiaalia kiinteistön energiaomavaraisuuden edistäjänä ja tuottoisana sijoituksena? Aurinkosähkö tarkoittaa auringosta tulevan säteilyn muuntamista suoraan sähköenergiaksi aurinkopaneelien avulla. Aurinkoenergia on täysin uusiutuvaa, ja sitä riittää; maapallo vastaanottaa joka tunti tarpeeksi aurinkoenergiaa vastaamaan…

Valtava sijoitusmahdollisuus kunnille

Kuntiemme rakennuksissa piilee sijoitusmahdollisuus. Sijoittamalla yhteensä 350 miljoonaa euroa kiinteistöjen tekniikkaan, kunnat voisivat saada sijoitukselleen helposti 20 % tuoton. Tällainen tuotto kelpaisi varmasti kenelle tahansa sijoittajalle, joten luulisi sen kelpaavan myös julkishallinnolle? Kuten edellisessä blogikirjoituksessa esitin, julkisissa rakennuksissamme suuri osa sähkö- ja lämpöenergiasta kuluu turhaan. Esimerkiksi pelkästään koulut saattavat olla tyhjillään vuosittain noin 70 %…

Mitä tekisimme 100 miljoonalla vuodessa?

Suomessa pelkästään julkisyhteisöt kuluttavat n. 750 miljoonaa euroa rakennusten energialaskuihin vuodessa. Tästä summasta lämmitykseen kuluu n. 60 % ja sähköön n. 40 %. Huomattava osa tästä kulutuksesta on turhaa. Julkishallinto on pikkuhiljaa heräilemässä valtavaan energiansäästöpotentiaaliin rakennuskannassaan. Tästä kulutuksesta on mahdollisuus säästää n. 100 miljoonaa euroa vuodessa. (lähde Suomen tilastollinen vuosikirja 2012 ja Motivan ominaiskulutuskartoitus 2008) Motivan tilastoinnin…