EPC on uusi korjausrakentamisen malli julkishallinnon kiinteistöille

Kiusaako ajanpuute ja pienentynyt kunnossapitobudjetti? Rahat eivät riitä ja tilojen käyttäjät kärsivät huonosti toimivista kiinteistöistä. Syynä on kiinteistöjen vanhentunut tekniikka, jota huolletaan aina vain tiukentuvilla resursseilla. Ratkaisuna kiinteistöt voidaan laittaa kuntoon EPC-hankkeena korjausvelan taittamiseksi. Hankkeen voi toteuttaa ilman budjettirahaa ulkopuolisena palveluna. Resurssiapu ostetaan palveluntuottajalta ja taloudelliset resurssit saadaan irrotettua säästöistä, jotka syntyvät energiankäytön ja ylläpitokustannusten pienentyessä. Palveluntuottaja antaa takuun…

Voisiko sinun kuntasi olla Suomen ensimmäinen EPC-kunta?

 Tosiasioita kuntien nykytilanteesta Suomen bruttokansantuote on laskenut kolmatta vuotta peräkkäin. Kuntatalouden velkaantuminen on jatkunut yhä voimakkaana. Kunnat omistavat liki kymmenen prosenttia maamme koko rakennuskannasta. Ympäristöministeriön laskelmien mukaan vuoden 2015 lopussa kunnille oli kertynyt korjausvelkaa yhteensä yli viisi miljardia euroa. Isännät ja emännät valtuustoissa saavat olla todella tarkkoina siitä, miten yhteisestä omaisuudesta lähitulevaisuudessa huolehditaan. Kuntien talous…

Valtava sijoitusmahdollisuus kunnille

Kuntiemme rakennuksissa piilee sijoitusmahdollisuus. Sijoittamalla yhteensä 350 miljoonaa euroa kiinteistöjen tekniikkaan, kunnat voisivat saada sijoitukselleen helposti 20 % tuoton. Tällainen tuotto kelpaisi varmasti kenelle tahansa sijoittajalle, joten luulisi sen kelpaavan myös julkishallinnolle? Kuten edellisessä blogikirjoituksessa esitin, julkisissa rakennuksissamme suuri osa sähkö- ja lämpöenergiasta kuluu turhaan. Esimerkiksi pelkästään koulut saattavat olla tyhjillään vuosittain noin 70 %…

Mitä tekisimme 100 miljoonalla vuodessa?

Suomessa pelkästään julkisyhteisöt kuluttavat n. 750 miljoonaa euroa rakennusten energialaskuihin vuodessa. Tästä summasta lämmitykseen kuluu n. 60 % ja sähköön n. 40 %. Huomattava osa tästä kulutuksesta on turhaa. Julkishallinto on pikkuhiljaa heräilemässä valtavaan energiansäästöpotentiaaliin rakennuskannassaan. Tästä kulutuksesta on mahdollisuus säästää n. 100 miljoonaa euroa vuodessa. (lähde Suomen tilastollinen vuosikirja 2012 ja Motivan ominaiskulutuskartoitus 2008) Motivan tilastoinnin…