Olisiko aika päivittää talotekninen huolto nykyaikaan?

Perinteisesti kiinteistöjen ylläpidon osa-alueet ovat ulkoaluehoito, siivous, kiinteistönhoito ja talotekniikka. Näistä talotekninen huolto on säilynyt sisällöltään samana viimeiset 30 vuotta. Yleisenä vitsinä alalla todetaankin, että kehitystä on ainoastaan siinä, kuka lupaa eniten ja tekee vähiten. Miten asioiden sitten pitäisi olla ja mihin suuntaan kiinteistöjen ylläpidon tulisi jatkossa kehittyä? Millaiset asiat olisivat ratkaistavissa toisin? Tässä muutama…

Digitaalisuus muuttaa kiinteistöjen kunnossapitoa entistä läpinäkyvämmäksi

Suomi on muuttumassa pikkuhiljaa teollisuusyhteiskunnasta palveluyhteiskunnaksi. Isossa mittakaavassa tämä tarkoittaa sitä, että ihmisten osaaminen ja kiinnostuksen kohteet muuttuvat, samalla myös työelämän kulttuuri muuttuu. Tietotyöläisten määrä kasvaa ja operatiivisessa kenttätyössä olevistakin tulee osa-aikaisia tietotyöläisiä tietotekniikan jatkuvasti lisääntyessä. Palvelualalla toimivat oppivat myös itse ostamaan palveluita entistä enemmän. Luovutaan DIY (Do It Yourself) -kulttuurista. Kaiken tämän seurauksena niin sanotut…

Rohkeudella muuttamaan kiinteistöjen ylläpitomaailmaa

Marraskuun alussa järjestettiin Kiinkon (Kiinteistöalan koulutuskeskus) vuosiseminaari. Tilaisuudessa käsiteltiin kiinteistöalan ajankohtaisia asioita. Tänä vuonna aiheet liittyivät kiinteistöalan uusiutumiseen ja kehittymiseen. Puheenvuoroissa tuli hyvin esiin se, että kiinteistöala on homogeenista ja uusiutuu hitaasti. Hyvänä esimerkkinä mainittiin uudet bisnesparkit, jotka näyttävät rakentajasta riippumatta aivan samanlaisilta. Harvalla toimijalla näyttää olevan rohkeutta olla erilainen ja toimia toisin. Sama asia…

Meneekö energia todella oleelliseen?

Työelämässä energiasta puhuttaessa yhdistämme asian pääsääntöisesti yritysten ja kiinteistöjen energiankulutukseen. Asia sai minut pohtimaan, pitäisikö joskus selvittää myös omaa energiankulutusta. Meneekö energia työaikana oikeasti oleelliseen? Sain mahdollisuuden ryhtyä koekaniiniksi ja seurata omia stressitasojani ja energiankulutusta kolmen päivän ajan (www.firstbeat.fi). Ajankohta sattui mitä parhaiten, koska meneillään oli kaksi erityyppistä kilpailutusta valtakunnallisille asiakkaille ja laadin niihin juuri esityksiämme….

Hyvät olosuhteet energiatehokkuudesta tinkimättä

Caverionin palvelu- ja asiakashallinnan myyntipäällikkö Mikko Jokilahti kertoo, miten ennakoinnilla ja kokonaisuuksista huolehtimalla voidaan sovittaa yhteen kiinteistöjen energiatehokkuus ja hyvät olosuhteet. Esitin taannoin Linkedin -palvelussa Finnish Green Building Councilin ryhmässä kysymyksen sisäilmaongelmien ja energiatehokkuustoimenpiteiden korrelaatiosta ja siitä, onko joku taho Suomessa tutkinut asiaa. Kysymyksen taustalla oli monasti vastaani tullut tilanne, jossa useimmiten julkisen sektorin toimija…